À vendre en exclusivité – Paris 16ᵉ (Ranelagh)
À moins de 100 mètres du métro Ranelagh, au cœur d’un quartier recherché entre Mozart et Passy, découvrez cet appartement traversant de 78 m² Carrez + 16 M2 de balcon/terrasse, situé en étage élevé et bénéficiant d’une double exposition Sud/Nord.

L’appartement séduit par son plan parfaitement optimisé et ses deux terrasses/balcons d’environ 8 m² chacun : l’une, au sud, prolonge le séjour avec une agréable vue dégagée ; l’autre, au nord, dessert les chambres comme un large balcon filant.

L’entrée distribue harmonieusement les espaces. Le séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la terrasse plein sud, accueille une cuisine contemporaine ouverte. Le coin nuit propose deux chambres donnant accès au balcon, une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes (dont un indépendant).

Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, pour des charges particulièrement raisonnables (environ 300 €/mois).

L’immeuble, bien entretenu, fera l’objet d’un ravalement complet voté et déjà financé par le propriétaire actuel, avec livraison prévue au printemps 2026.

En résumé : Les atouts principaux :

• Adresse privilégiée, à deux pas du Ranelagh
• Double exposition et belle luminosité
• Agencement idéal offrant un vaste séjour convivial
• Espaces extérieurs sur les deux façades
• Parking et cave inclus

Un appartement conjuguant qualité de vie urbaine, confort moderne et emplacement recherché dans le 16ème arrondissement.