CAP BÉNAT — BORMES-LES-MIMOSAS
Propriété en vente discrète – Vue mer & accès plage à pied

Nicolson Realty a le plaisir de présenter, en vente confidentielle, une villa idéalement située au cœur du prestigieux domaine privé du Cap Bénat.

Édifiée en 2004 sur un terrain paysager de 1 814 m², cette propriété bénéficie d’une belle orientation sud / sud-est et offre une vue dégagée sur la mer. La plage de Portofino est accessible à pied en seulement sept minutes par les sentiers pédestres du domaine.

La villa, répartie sur deux niveaux, propose au rez-de-jardin de généreux espaces de vie :
un vaste séjour avec cuisine ouverte, de nombreux rangements, une buanderie, un cellier ainsi qu’une cave. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau s’ouvre sur la terrasse, face à la piscine. Un toilette invités complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain.

Les extérieurs soignés offrent un agréable jardin arboré, une piscine ainsi qu’un petit potager. L’ancien garage a été transformé en espace de stockage et atelier.

Idéalement implantée au sein du domaine, la propriété bénéficie d’un environnement préservé et d’un accès privilégié au port et à la plage. Elle se présente en très bon état général, quelques mises au goût du jour pouvant être envisagées.