A VENDRE : EXCLUSIVITÉ – LA CADIÈRE D’AZUR – PROPRIÉTÉ REMARQUABLE

  • 1 .690 .000€
La Cadière-d'Azur, Toulon, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France métropolitaine, 83740, France, La Cadière-d'azur, LITTORAL & CORSE
A vendre Campagne Exclusivités Jardin/Terrasse Littoral Nouveautés

A VENDRE : EXCLUSIVITÉ – LA CADIÈRE D’AZUR – PROPRIÉTÉ REMARQUABLE

La Cadière-d'Azur, Toulon, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France métropolitaine, 83740, France, La Cadière-d'azur, LITTORAL & CORSE
  • 1 .690 .000€

Critères principaux

Référence: 292
  • 200/300
  • 3/5
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bain
  • 4
  • Garages
  • 5000
  • Lot m²

Les informations importantes

 

A La Cadière d’Azur, Nicolson Realty présente en exclusivité une propriété remarquable avec piscine et très beau terrain arboré au calme, sans nuisance visuelle ni sonore.

Sur un terrain de 5000 M2, la maison déploie  près de 300 M2 au total dont environ 190 M2  habitables auxquels s’ajoute une grande surface aménagée en entresol + sous sol  d’environ 100 m2.

Elle est composée, au rez-de-jardin / piscine, d’une cuisine ouverte sur le grand salon avec grande hauteur sous plafond sur la partie centrale. Le séjour donne sur la terrasse couverte avec cuisine extérieure provençale ( pile & barbecue ),  face à la piscine. La cuisine est complétée d’un cellier et donne également sur une terrasse. Au même niveau se trouvent 2 chambres, 1 avec sa salle de douche attenante, et l’autre avec salle de douche séparée + toilettes. un toilette indépendant d’invités complète ce niveau.

Au 1er étage le niveau est entièrement consacré à la chambre de maitre avec salle de bain et toilettes. Belle hauteur sous plafond.

A l’entresol, ont été aménagé des chambres d’enfants et une grande salle de jeux. 2 garages complètent l’ensemble (4 places de voitures).

La piscine est entourée d’une terrasse. Elle est dominée par un “kioske” accueillant un salon extérieur et un espace dinatoire pour recevoir face à la maison et la piscine.

Le jardin est dessiné le long de restanques en pierres très bien entretenues, magnifiquement arboré d’oliviers, agrumes et autres plantes méditerranéennes . Le local piscine est un véritable garage capable d’accueillir voitures ou atelier.

Ce que j’en pense : Un vrai coup de coeur pour cette maison très bien localisée à quelques minutes des plages, axes routiers et commerces des communes de La Cadière et St Cyr, bénéficiant d’un environnement sans aucune nuisance sonore ni visuelle. Le résiduel de foncier permet de compléter l’existant pour agencer des chambres supplémentaires. De même, le niveau des garages pourrait accueillir 1à véhicules si on renonce aux agencements de chambres d’appoints qui ont été réalisés avec le temps. Très beau terrain plat avec restanques.

 

Contact : Antoine VERDET +33612691215

 

Plans

image

Description:
Remarquable villa avec vie de plain pieds sur plus de 150 M2 comprenant le séjour + cuisine + 2 chambres et terrasse couverte avec cuisine extérieure. A l'étage, une suite principale de plus de 30 M2. A l'entresol, grands garages complétés de 100 M2 aménagés en chambres et salle de jeux.

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