A vendre : Exclusivité – Paris 11ème Haut Marais – Appartement duplex, rez de jardin + terrasse

  • 989 .000€
Rue Amelot, Quartier de la Folie-Méricourt, Paris 11e Arrondissement, Paris, Île-de-France, France métropolitaine, 75011, France, Paris 11ème, PARIS & ALENTOURS
A vendre Architecture + En ville Exclusivités Jardin/Terrasse Paris Vie à pied

A vendre : Exclusivité – Paris 11ème Haut Marais – Appartement duplex, rez de jardin + terrasse

Rue Amelot, Quartier de la Folie-Méricourt, Paris 11e Arrondissement, Paris, Île-de-France, France métropolitaine, 75011, France, Paris 11ème, PARIS & ALENTOURS
  • 989 .000€

Critères principaux

Référence: 285
  • 80
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain

Les informations importantes

NICOLSON Realty présente en exclusivité une pépite au coeur d’une célèbre copropriété du Haut Marais, dans le 11ème arrondissement, à quelques enjambées de Bastille.

Il s’agit d’un appartement de 72 M2 Carrez en duplex + 20 M2 de terrasse. Le premier niveau est en rez-de-jardin complété de sa terrasse privative. On y trouve le séjour et sa salle à manger connectée à la cuisine ouverte. Une chambre/bureau de plain pieds se trouve également en rez de jardin avec un toilette et salle de douche attenante. La très belle hauteur sous plafond de plus de 3,2 M offre aux poutres apparentes un cachet supplémentaire. La terrasse permet de recevoir à l’extérieur, de prendre ses repas et d’inviter ses voisins de passage dans l’allée centrale pavée et arborée. A l’étage, 2 chambres, une salle de bain et toilette séparé. Deux espaces de rangements / dressing complète l’ensemble. L’ensemble est en bon état. Les aménagements de l’étage mériteront une mise au gout du jour.

une très belle adresse chargée d’histoire, un mode de vie unique et calme au sein d’une copropriété hors pair. Créé au début des années 2000 à partir d’une réhabilitation lourde du bâtiment datant du début du 19ème, la copropriété est composée d’environ 70 lots. L’accès est doublement sécurisé par des codes. Les charges sont de 130 €/mois. Les vélos sont bienvenus, un espace de stationnement leur est réservé. Le métro le plus proche est à moins de 130 M.

Les mises en ventes sont rares à cette adresse. Plans et dossier complet sur demande.

Contact : Antoine VERDET +33612691215

Plans

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Description:
Duplex - 72 M2 Carrez - 73,5 M2 au sol - 20 M2 de terrasse. Agencement en 3 chambres dont 1 de plain pieds. HSP > 3,2 M

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