NICOLSON REALTY a le plaisir de présenter, au cœur du quartier recherché de Valbertrand à Toulon Ouest, une charmante maison ancienne nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards et du tumulte, sur un beau terrain plat exposé plein sud. Ici, la vie s’organise à pied ou à vélo, avec les écoles renommées La Cordeille et Les Pins d’Alep à proximité immédiate.

Érigée dans la seconde moitié du XVIIIe siècle, cette demeure authentique d’environ 180 m² (dont 160 m² habitables) incarne un art de vivre rare, empreint de douceur et d’histoire. Elle se complète d’un garage/atelier ainsi que d’une dépendance de 20 m² à réinventer selon vos envies. Le terrain d’environ 1000 m², généreusement orienté au sud, accueille une terrasse ensoleillée et un jardin arboré aux essences variées. Une piscine y trouverait naturellement sa place.

Distribution :

• Rez-de-jardin : Une entrée chaleureuse dessert une cuisine indépendante, un salon-salle à manger convivial et des toilettes invités.

• À l’étage : Cinq chambres lumineuses et deux salles d’eau offrent un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.

• Extérieurs : Jardin paysager, stationnement privatif et garage complètent l’ensemble.

Notre avis :
Dans l’un des secteurs les plus agréables de Toulon, cette propriété séduit par son atmosphère paisible, son cachet ancien et son fort potentiel d’évolution. Quelques travaux de modernisation permettront d’en révéler tout l’éclat, dans le respect de son âme.

📞 Contact : Antoine VERDET – +33 (0)6 12 69 12 15
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